盖房子不是搭积木，选对结构类型直接关系到住得安不安全、用不用得住。在现代建筑里，框架结构和剪力墙结构是两种最常见的设计方式，它们各有脾气，适用场景也大不一样。
框架结构：像人的骨架
你可以把框架结构想象成人体的骨骼系统。柱子是腿，梁是手臂，它们连成一体，撑起整个建筑。墙在这类结构里基本不承重，更多是分隔空间的作用，想拆哪面墙改户型，只要不影响梁柱，问题不大。
这种结构常见于办公楼、商场或者一些住宅底层。因为内部空间灵活，适合后期改造。比如你租了个loft做工作室，想打通两层做个挑高空间，框架结构就更容易实现。
剪力墙结构：建筑的“防风肋骨”
剪力墙结构就不一样了，它的核心是那些从底到顶连续不断的钢筋混凝土墙。这些墙不只是隔断，更是抗侧力的主力，专门对付地震、台风带来的水平推力。
你在高层住宅里看到的卫生间、楼梯间周围那些厚厚的墙体，很多就是剪力墙。这类房子抗震性能好，整体性强，但代价是不能随便拆墙。曾经有业主装修时误拆了承重剪力墙，整栋楼都得检测加固，赔了不少钱。
直观对比一下
框架结构自重轻，材料省，施工快，适合多层或小高层。但太高了容易晃，比如十几层以上的楼用纯框架，风吹的时候人可能感觉明显摇摆。
剪力墙结构刚度大，抗晃能力强，所以高层住宅普遍采用。但它用料多，造价高，而且房间布局受限。你想做个开放式厨房？如果那堵墙是剪力墙，基本没戏。
现实中常见组合
现在不少高楼其实走的是“混合路线”，比如底部商场用框架方便布局，上部住宅用剪力墙保证稳定，这叫框剪结构。还有更复杂的，像超高层写字楼会加核心筒，本质上也是强化版的剪力墙系统。
买房子的时候，开发商不会直接告诉你“这是剪力墙结构”，但你可以看户型图——那些标注为“钢筋混凝土墙”或特别厚的墙体，大概率动不得。物业给的装修须知里也会明确列出禁止拆除的部位。
搞清楚这两种结构的区别，不只是为了懂点建筑知识，更是为了避免日后踩坑。毕竟房子是要住几十年的，结构安全比装修风格重要多了。